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Cet article définira ce qu’est la première garantie de demande, quels acteurs y sont impliqués et comment elle est émise. Ensuite, nous expliquerons pourquoi la désignation « première demande » est utilisée pour ce type de garantie. Définition et acteurs La garantie de la première demande est un engagement inconditionnel et irrévocable par laquelle une banque oblige, sur ordre de son client, l’acheteur, à payer un montant maximal au Bénéficiaire désigné par le client. Les participants à la Garantie sont le Client, le Bénéficiaire et la Banque de Garantie. Ils doivent être expressément mentionnés dans la garantie. Le contractant ne peut être […]
Selon l’Institut national de statistique et d’études économiques (INSEE), près de 4 millions de personnes en France sont logées dans des conditions inadéquates ou très insuffisante. Les trois principales formes de logement de mauvaise qualité sont les logements de mauvaise qualité, les superficies trop petites en termes d’occupants du logement et le manque de logements indépendants. Si vous êtes dans une situation d’incapacité, par vos propres moyens, de rester décemment et indépendamment et si vous souhaitez améliorer votre situation, vous pouvez bénéficier du droit au logement exécutoire (DALO), à condition que vous ayez déjà déposé ou renouvelé une demande de […]
Comment faire marcher son assurance prêt immobilier ?
En France comme dans la plupart des pays d’Europe, pour acheter un bien immobilier, un établissement financier vous demandera certainement de souscrire une assurance de prêt immobilier. Mais, pour que cette assurance soit prise en compte, celle-ci doit obéir à un certain nombre de règles. Si vous avez envie de la faire fonctionner, vous devez alors lire ce mini-guide. Avoir les bonnes garanties exigées par la banque Pour faire marcher votre assurance prêt immobilier, vous devez disposer des bonnes garanties. En effet, sans elles, l’établissement financier qui sera censé vous accorder un crédit pour acheter votre bien immobilier ne le […]
3 Conseils pratiques pour réussir son investissement locatif
L’immobilier est un secteur relativement stable où il est possible d’investir avec succès. Les risques sont très minimes tant les biens immobiliers prennent constamment de la valeur en raison d’une demande sans cesse croissante. En particulier dans les grandes villes, la demande en logements excède toujours l’offre disponible, ce qui fait que l’immobilier locatif a de beaux jours de lui. Vous voulez investir dans l’immobilier locatif ? Découvrez à travers cet article 3 conseils pratiques pour vous donner toutes les chances de succès. Choisir une zone à fort potentiel Pour vous garantir un bon taux d’occupation, un aspect fondamental pour rentabiliser votre […]